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(中央社記者韋樞台北 8日電)美式量販店好市多北投店明天開幕。房仲統計,量販店提升區域生活機能,有助週邊 1公個人信用貸款利率比較里內房價略高於同區域,但好市多北投店週邊500公尺住宅,可能因人潮車流影響生活而房價偏低。
台灣房屋表示,好市多北投店對於購物機能缺乏的關渡區是一大福音,台灣房屋統計好市多北中南五都各分店周邊的房價狀況,發現賣場所在地周邊 1公里的房價幾乎都和區域相近或略高,唯獨即將開幕的北投店周邊行情較低22.1%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大型量販賣場的佔地大,為方便進貨,多選擇在蛋白區或工業區等地設店,因此普遍房價行情較低,但觀察好市多已營業分店周邊房價都比區域均價略高,甚至汐止店週邊還高出10.7%,顯示大型量販商場確實對區域房市有帶動作用。
統計顯示,北投立德路周邊房價遠低於北投區約2成。張旭嵐分析,北投中央北路四段雖然有關渡捷運站,但因為生活個人信用貸款利率比較機能偏弱,購物不便,向來不是個人信用貸款利率比較房市焦點,但在賣場進駐後可望因消費人潮帶動商業機能,進而提升關渡和北投的居住便利性,不過對於周邊500公尺的居民,人潮車流引起的塞車問題,多少影響生活品質,因此賣場的開幕,對於整個北投區的便利性將勝過周邊居民。
台灣房屋汐止中興特許加盟店店長楊家松表示,好市多汐止店座落在工業區,有北二高、中山高和環快等高速公路,聯外個人信用貸款利率比較交通便利,周邊有餐廳飯店,加上遠雄UTOWN開幕後,大幅增加汐止的購物機能,讓大同路和新台五路成為汐止房市熱門路段,吸引周邊南港松山內湖的購屋人潮。
楊家松指出,若顧慮大同路和新台五路的塞車問題,也可以把購屋選擇延伸到中興商圈,電梯大樓單價約30萬元到33萬元,可以兼顧到便利和居住舒適性。1050408(中央社記者蔡怡杼台北個人信用貸款利率比較 8日電)金管會表示,網路投保的應用,對消費型個人險的影響較大,此外,金融科技的發展,將加速保險的核保理賠。
因應金融科技發展趨勢,金融監督管理委員會要求保險業提交未來1到3年在職員工轉型計畫。
保險局副局長施瓊華表示,網路投保的應用,將使部分保險業務員業務被取代,且主要集中在個人險方面,尤其是消費型商品,至於商業險因涉及核保、商品客製化等,較不易因此受到影響。消費型個人險商品包含旅遊平安險、不保證續保商品、意外險等。
因應網路投保的使用,保險業者對此研擬相關業務員轉型計畫,如透過內部教育訓練課程,將員工轉到其他業務項目,至於較複雜型的壽險商品,仍需仰賴業務員通路。
金融科技發展對保險業的影響,還包含核保理賠,保險公司核保理賠業務未來也可能透過大數據的整合,加速進行。
施瓊華說,目前保險公司正著手利用金融科技,加速核保理賠,同時,強化員工對於金融數據應用的教育訓練。
對於員工轉型所需費用,保險局表示,保險業者目前都先以員工教育訓練費用支應。
施瓊華指出,各產險公司所提交的轉型計畫,未來將由產險公會追蹤各公司執行情形,且每半年彙整一函報金管會。
至於壽險業,施瓊華表示,因各公司意見不一致,已請壽險公會對業者提出的幾大重點調整後,再報送金管會。1050408(中央社記者韋樞台北 8日電)美式量販店好市多北投店明天開幕。房仲統計,量販店提升區域生活機能,有助週邊 1公里內房價略高於同區域,但好市多北投店週邊500公尺住宅,可能因人潮車流影響生活而房價偏低。
台灣房屋表示,好市多北投店對於購物機能缺乏的關渡區是一大福音,台灣房屋統計好市多北中南五都各分店周邊的房價狀況,發現賣場所在地周邊 1公里的房價幾乎都和區域相近或略高,唯獨即將開幕的北投店周邊行情較低22.1%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大型量販賣場的佔地大,為方便進貨,多選擇在蛋白區或工業區等地設店,因此普遍房價行情較低,但觀察好市多已營業分店周邊房價都比區域均價略高,甚至汐止店週邊還高出10.7%,顯示大型量販商場確實對區域房市有帶動作用。
統計顯示,北投立德路周邊房價遠低於北投區約2成。張旭嵐分析,北投中央北路四段雖然有關渡捷運站,但因為生活機能偏弱,購物不便,向來不是房市焦點,但在賣場進駐後可望因消費人潮帶動商業機能,進而提升關渡和北投的居住便利性,不過對於周邊500公尺的居民,人潮車流引起的塞車問題,多少影響生活品質,因此賣場的開幕,對於整個北投區的便利性將勝過周邊居民。
台灣房屋汐止中興特許加盟店店長楊家松表示,好市多汐止店座落在工業區,有北二高、中山高和環快等高速公路,聯外交通便利,周邊有餐廳飯店,加上遠雄UTOWN開幕後,大幅增加汐止的購物機能,讓大同路和新台五路成為汐止房市熱門路段,吸引周邊南港松山內湖的購屋人潮。
楊家松指出,若顧慮大同路和新台五路的塞車問題,也可以把購屋選擇延伸到中興商圈,電梯大樓單價約30萬元到33萬元,可以兼顧到便利和居住舒適性。1050408

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